Parliamo di un lavoro di riqualificazione energetica di una casa unifamiliare in Pianura Padana. \u00c8 un edificio del 1965 che ha subito una trasformazione radicale: architettonica, volumetrica, statica ed energetica. Ne \u00e8 risultata un\u2019abitazione completamente diversa: rinnovata, energeticamente efficiente e con un\u2019impiantistica ad alto contenuto tecnologico.<\/p>\n\n\n\n
I committenti Eugenio e Ursula in questa intervista commentano gli obiettivi e le fasi di lavoro.<\/p>\n\n\n\n
Perch\u00e9 l\u2019obiettivo era l\u2019alta efficienza energetica?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Conoscevamo gi\u00e0 il concetto dell\u2019efficienza energetica. Ci piace l\u2019idea di avere una casa il pi\u00f9 possibile autonoma dal punto di vista energetico che sfrutta energia rinnovabile<\/strong> e consente di utilizzare al meglio le non rinnovabili risparmiando sulle bollette. Abbiamo potuto usufruire delle detrazioni fiscali: un\u2019esperienza gi\u00e0 nota ai genitori di Ursula che hanno i pannelli solari da oltre 20 anni e hanno usufruito dei benefici fiscali.<\/p>\n\n\n\n Perch\u00e9 costruire in bioedilizia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Per il rispetto della nostra salute (importante per una persona con allergie come Ursula) e del pianeta, siamo molto attratti dall\u2019idea di non respirare o ingerire o subire a vita gas tossici o residui chimici o radiazioni ionizzanti provenienti da materiali trattati o di incerta provenienza, utilizzati per la costruzione della casa, che continuano ad esalare sostanze tossiche: discussione vecchia di decenni in Alto Adige, Germania e Austria.<\/p>\n\n\n\n Si cerca prima la casa o il progettista?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Senz\u2019altro il progettista. L\u2019idea di casa ad alta efficienza energetica \u00e8 nata piano piano con l\u2019informazione, l\u2019esperienza dei parenti ed amici altoatesini, la visita a case simili ed il colloquio con chi vive in queste case. Poi ci si \u00e8 posto il problema: chi, a Padova, \u00e8 capace di progettare e far costruire case cos\u00ec? Chiedere ad un architetto e ad un\u2019impresa altoatesini di costruirti una casa del genere a Padova sarebbe stato eccessivamente dispendioso. A Padova conoscevamo l\u2019arch. Corti che sapevamo opera nel settore da 20 anni e abbiamo cominciato a considerare un colloquio per capire meglio la disponibilit\u00e0, le possibilit\u00e0 reali di poter chiedere a lei di seguire un nostro progetto. Ci ha un po\u2019 frenato e forse un po\u2019 intimidito il fatto che conoscevamo abbastanza bene l\u2019architetto che passava per essere una persona molto diretta, senza peli sulla lingua, che non te li manda a dire, caratteristica che poi si \u00e8 rivelata molto gradita. Nel frattempo ci siamo anche informati sul panorama padovano di architetti operanti nel settore ed abbiamo saputo che come al solito, ci sono molti che si improvvisano, millantano, parlano di cose di cui non sanno nulla. Quando abbiamo trovato la casa da comprare, che ci \u00e8 piaciuta subito, abbiamo chiesto all\u2019arch. Corti di darci una mano nella valutazione per l\u2019acquisto, essendo noi assolutamente incompetenti, e nel far questo abbiamo formalizzato di fatto la scelta dell\u2019architetto, che per\u00f2 era in gestazione da tempo.<\/p>\n\n\n\n La scelta del progettista?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La conoscenza diretta della persona e del professionista, in grado di eseguire questo tipo di opere nonch\u00e9 conoscenza dei lavori che aveva gi\u00e0 realizzato e le pubblicazioni (molto utile un libro pubblicato dal nostro architetto!). Conta anche la conoscenza di collaborazione continuativa pluriennale dell\u2019architetto con la Agenzia CasaClima<\/strong>; importante anche la possibilit\u00e0 di aver parlato con altri ex committenti a lavori per loro conclusi. In conclusione: seriet\u00e0 della persona, competenza specifica provata, verifica di opere gi\u00e0 eseguite.<\/p>\n\n\n\n Quali sono le prestazioni professionali attese? Che ruolo hanno i committenti?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Onestamente, ci aspettavamo meno prestazioni professionali di quelle che abbiamo ricevuto. Una cosa che ci ha sorpresi \u00e8 stato il rigore nella contabilit\u00e0<\/strong> che il nostro progettista e direttore dei lavori ci ha assicurato per tutto il tempo, dall’inizio del progetto fino alla fine: il verificare che le previsioni di spesa <\/strong>sono state rispettate vorremmo dire alla lettera \u00e8 stato un elemento di grande conforto nel caso, come il nostro, di grande impegno economico. Di fatto col tempo, dall’inizio del progetto, si \u00e8 instaurato una sintonia incredibile, basata essenzialmente sulla puntualit\u00e0, precisione, accuratezza<\/strong> dell\u2019architetto e dei suoi collaboratori. Noi committenti abbiamo vissuto il tutto con molta seriet\u00e0 e impegno, come ovvio, nonostante i gi\u00e0 gravosi impegni professionali, ma non ci aspettavamo che questo venisse apprezzato e gradito cos\u00ec tanto da innescare un circolo virtuoso che ha condotto a risultati davvero soddisfacenti. Se avessimo avuto a disposizione pi\u00f9 tempo, forse si sarebbe discusso un po\u2019 di pi\u00f9 soprattutto nella fase del progetto. Ecco, s\u00ec, nella elaborazione del progetto forse ci sarebbe piaciuto essere coinvolti un po\u2019 di pi\u00f9. Tuttavia le soluzioni tecniche trovate e proposte dai professionisti ci sono andate bene e piaciute, perch\u00e9 adeguate, interessanti, belle, talora per\u00f2 suonavano come obbligate, imposte, non avendo noi altri tempo e strumenti per sollevare obiezioni o fare controproposte.<\/p>\n\n\n\n Il committente in formazione permanente durante il lavoro: un peso o un arricchimento?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00c8 stato un grosso impegno, a momenti anche stressante, ma arricchente; i committenti, secondo noi, devono avere le idee chiare sin dall\u2019inizio su ci\u00f2 che vogliono realizzare, devono essere accurati e il pi\u00f9 possibile precisi nella formulazione dei loro desideri e aspettative, devono conoscere molto bene il loro budget e poi affidarsi completamente al tecnico di loro scelta; per poter collaborare fattivamente devono informarsi e studiare continuamente.<\/p>\n\n\n\n \u00c8 possibile fare un bilancio della fase progettuale?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La fase progettuale forse \u00e8 quella pi\u00f9 difficile, soprattutto per chi come noi non ha alcuna competenza tecnica e deve immaginare tutto (le immagini e le simulazioni tridimensionali hanno aiutato molto). All\u2019inizio \u00e8 stato difficile per noi comprendere il procedimento deduttivo adottato dal nostro architetto, che ha proposto il massimo delle possibilit\u00e0 in fase progettuale per poi ridurre o ridimensionare le opere in base alle nostre possibilit\u00e0 economiche. Col senno di poi per\u00f2 abbiamo capito che \u00e8 un metodo vincente che abbiamo molto apprezzato. Se tornassimo indietro, con l\u2019esperienza acquisita, chiederemmo una spiegazione preliminare pi\u00f9 esaustiva e completa al fine di evitare attacchi di panico e ripensamenti temporanei sulla possibilit\u00e0 di realizzare il progetto per motivi economici. Inoltre, non ci era chiaro all\u2019inizio il perch\u00e9 la fase di progettazione richiedesse cos\u00ec tanto tempo, poi, in fase di realizzazione ci siamo resi conto della complessit\u00e0 di tutto il progetto e la risposta \u00e8 risultata ovvia.<\/p>\n\n\n\n Potete fare un bilancio della fase dei lavori?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La fase dei lavori \u00e8 quella pi\u00f9 gratificante in quanto vedere la realizzazione e la crescita costante del progetto riempie di orgoglio e di gioia. Poter vedere e toccare con mano gli elementi di base che poi si arricchiscono sempre di pi\u00f9 fino a prendere forma riempie di grande soddisfazione. I committenti devono sapere che in questa fase bisogna impegnarsi al massimo per la scelta dei materiali e per le eventuali variazioni per non rallentare o ostacolare la prosecuzione dei lavori. Abbiamo molto apprezzato , in questa fase, l\u2019intervento tecnico dell\u2019ingegnere strutturista scelto dall\u2019architetto (\u00e8 stato importante aver ricevuto delle \u201clezioni\u201d in cantiere sui materiali usati), come anche dell\u2019impresa edile, dell\u2019ingegnere termotecnico, dei tecnici idraulici ed elettricisti che hanno realizzato un complesso e sofisticato impianto elettrico, domotico e idraulico, dei falegnami, pittori, lattonieri, fabbri\u2026 tutti scelti con cura dall\u2019architetto, in base a conoscenza diretta e pregresse esperienze di collaborazione. Forse questo \u00e8 stato uno degli aspetti pi\u00f9 gratificanti: il vedere che ognuno, dal direttore dei lavori all\u2019ultimo artigiano, sapeva fare bene il proprio lavoro. Abbiamo molto apprezzato e gradito anche, sia in fase di progettazione che di esecuzione dei lavori, il ruolo dell\u2019arch. Falchi, eccellente collaboratore dell\u2019arch. Corti: \u00e8 stata una presenza costante, fidata e precisa, che ha completato e arricchito, secondo noi, l\u2019opera complessiva.<\/p>\n\n\n\n