{"id":10703,"date":"2024-11-12T12:22:12","date_gmt":"2024-11-12T11:22:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.architetturaecologica.net\/rifiuta-riduci-riusa-ripara-ricicla-2\/"},"modified":"2024-11-12T12:29:11","modified_gmt":"2024-11-12T11:29:11","slug":"detrazioni-fiscali-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.architetturaecologica.net\/en\/detrazioni-fiscali-2025\/","title":{"rendered":"DETRAZIONI FISCALI 2025: PRIME CASE SALVE DALLA STRETTA"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\">Dopo la fibrillazione del <strong>Superbonus<\/strong> scende un sobrio sipario sulle <strong>detrazioni fiscali<\/strong> in campo edilizio.<\/p>\n\n\n\n<p>Ecco una sintesi delle principali novit\u00e0 tenendo sempre presente che il Ddl in fase di discussione parlamentare potrebbe ancora subire qualche cambiamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Quello che certamente non cambier\u00e0 \u00e8 la netta distinzione tra prime e seconde case.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La nuova Legge di bilancio<\/strong> infatti manterr\u00e0 le detrazioni in corso solo per le prime case, per le altre le <strong>percentuali scenderanno a partire dal 2025<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Cosa cambia per le <strong>prime case<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le detrazioni con Bonus Casa ed Ecobonus restano immutate<\/strong> ad eccezione di pompe di calore e apparecchi ibridi (pompa di calore + caldaia) che passano dal 65 al 50% cos\u00ec come gli isolamenti a cappotto (anche per i condomini si passer\u00e0 dal 75 al 50%).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il taglio pi\u00f9 significativo \u00e8 per le seconde case<\/strong>: tutte le opere (dalla ristrutturazione 50% all\u2019ecobonus 65%) passano ad una detrazione unica al 36%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Il <strong>bonus mobili <\/strong>(al 50%, utilizzabile con pratica edilizia in corso) e il bonus barriere architettoniche (75% ad es. per installazione ascensore) resteranno validi anche per le seconde case.<\/p>\n\n\n\n<p>Il <strong>bonus giardini<\/strong> verr\u00e0 sospeso per tutti.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le scadenze<\/strong> da tenere a mente<\/p>\n\n\n\n<p><strong>15 Ottobre 2024: <\/strong>solo i progetti di Superbonus gi\u00e0 presentati entro questa data potranno ancora fare affidamento sul Bonus maggiorato.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>31 Dicembre 2024:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ultima data utile per pagare le spese dei lavori nelle seconde case per poter accedere alle detrazioni prima del taglio previsto del 2025<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Chi ha lavori in corso o ha intenzione di iniziarli dovr\u00e0 affrettarsi ad emettere i relativi bonifici parlanti entro il 31 dicembre 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>Ultima nota non trascurabile: limiti in funzione dei <strong>redditi<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Quanto detto fin qui infatti vale solo per gli aventi diritto <strong>che abbiano un reddito sotto i 75mila euro<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In caso di redditi superiori, fino a 100mila euro, qualsiasi cifra detraibile verr\u00e0 generata dai lavori avr\u00e0 un <strong>tetto massimo annuale di detrazione<\/strong> pari a:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; 7.000 euro in caso di single,&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; 9.800 euro con un figlio&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; 11.900 euro in caso di due figli.<\/p>\n\n\n\n<p>In caso di redditi superiori a 100 mila euro i massimali passano a &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; 4.000 euro in caso di single,&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; 5.600 euro con un figlio&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; 6.800 euro in caso di due figli.<\/p>\n\n\n\n<p>In caso di pi\u00f9 di due figli o di in figlio con disabilit\u00e0 l\u2019importo annuale detraibile sale a 14.000 per i redditi tra 75 mila e 100 mila e 8000 euro oltre i 100 mila euro.<\/p>\n\n\n\n<p>Alla fine dei conti emerge chiaramente che il taglio pi\u00f9 ampio si trova purtroppo all\u2019interno del capitolo del <strong>risparmio di energia <\/strong>e questo \u00e8 un gran peccato:<\/p>\n\n\n\n<p>l\u2019efficientamento energetico del parco immobiliare potrebbe portare un risparmio che va dal 50% di energia (nel caso della semplice applicazione di un cappotto interno) al 95% con un lavoro pi\u00f9 completo di efficientamento eseguito sull\u2019intero immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Se consideriamo che tra l\u2019acquisto di un bene, il progetto ed il cantiere la durata media dell\u2019orizzonte degli investimenti nel mondo immobiliare dei piccoli proprietari \u00e8 di due o tre anni questa incertezza sulla durata, entit\u00e0 e stabilit\u00e0 delle <strong>detrazioni fiscali \u00e8 quanto di peggio si possa fare ad un comparto che \u00e8 da sempre uno dei motori dell\u2019economia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Qual \u00e8 il nostro consiglio a chi oggi si chiede compro&nbsp;o&nbsp;non&nbsp;compro?<\/p>\n\n\n\n<p>Purtroppo in Italia resteranno sempre poche certezze sul campo degli investimenti sul patrimonio edilizio e sull\u2019efficientamento energetico a lungo termine.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Per cui senza aspettare ricette miracolose procedete secondo le vostre possibilit\u00e0, con la speranza di intercettare qualche decreto-meteora che possa aiutarvi ad alleggerire le spese.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\">A lavori conclusi potrete almeno consolarvi con il comfort e le basse spese di manutenzione di una casa ecologica, sana ed efficiente.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dopo la fibrillazione del Superbonus scende un sobrio sipario sulle detrazioni fiscali in campo edilizio. 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